同じご予算で
大手ハウスメーカーよりも
3ランク上の
注文住宅を建てるには
一流の設計士が直接プランニング！ハウスメーカーには真似できない、地域の優れた工務店とつくる"理想の住まい"をご提案します。
"こんなはずじゃなかった…"
ハウスメーカーでの家づくりにありがちな後悔とは？
営業トークに押されて…
営業トークの熱量に押されて、勢いで契約してしまった…
気づいた時には予算オーバー
気づけば、当初の予算を大きくオーバーしていた…
引き渡し後には相談できない
住んでみたら「こんなはずじゃなかった」と感じたが、相談できる相手がいない…
家づくりは失敗できない大きなイベント。
このような後悔をしたくない方は、ぜひ最後までお読みください！
家を建てる前に知ってほしい
日本の住宅が抱える5つの問題
すぐに時代遅れになるデザイン
流行ばかりを意識した外観や内観のデザインで、年月とともに周囲から浮いてしまう住まいが多い。
安価な建材の使用によるメンテナンスの増加
シート張りの床材や合成素材などの使用により、10〜15年で劣化や剥がれが目立ち貼り替えが必要に。コスト重視で建材を選んだはずが、かえって費用が高くつくことも…。
長期保証があっても定期点検がない
"20年保証"などとうたっていても、実際には施工後の定期点検やメンテナンスの案内がなくサポートが不十分。
設計を知らない営業マンが間取りを作成
専門知識のない営業が設計することで住み心地に差が出る。
品質や性能の割に高すぎる住宅価格
ハウスメーカーの広告費や営業経費、多重下請け構造による中間マージンにより住宅価格が必要以上に高騰。
これらは、ハウスメーカー主体の住宅業界が生み出した構造的な問題です。
そしてこの問題を打破するために生まれたサービスこそが「sumai design.com」です。
sumai design.comとは
sumai design.comとは、一流の設計士と地場の工務店・腕の良い職人により、質の良い住宅を適正な価格でお客様に提供するサービスです。
"暮らしを、より快適に。人生を、より豊かに。"
をコンセプトに、ハウスメーカーが作り出した住宅業界の問題を解決し、お客様に理想の住まいを提供します。
工務店と連携し、施工管理まで一貫してサポート
中間マージンを排除し、コストを抑えて高品質設計
設計士が窓口となり、専門知識で要望を実現
【施工事例（福岡県）】
sumai design.comで建てる注文住宅が「3ランク上」の理由
1ランク上のデザイン
ハウスメーカーだと…『どこにでもある、なんだかしっくりこない家に』
全国展開のため、どこでも同じような外観に。画一的で"ありきたりな家"になりがち
見た目の印象よりもコストと効率が優先され、街並みに馴染まないことも
sumai design.comなら…『住むほどに、美しさと心地よさを実感できるデザインに』
一流の設計士と地域に精通した工務店がチームになり、「この土地」「この家族」にぴったりのデザインをご提案
流行に左右されず10年後も美しい"洗練された外観"と、暮らしやすさ・心地よさを追求した"上質な内観"を両立
1ランク上のプラン
ハウスメーカーだと…『限られた選択肢で"なんとなく"決める家に』
営業担当がプランを作成するため、設計士と直接話せないまま間取りが決まってしまう
無駄なスペースが多く、暮らしに合わない動線でストレスが溜まることも
sumai design.comなら…『あなたやご家族の暮らしにフィットする、オーダーメイドの間取りに』
一流の設計士が、毎日の家事や生活、収納などを徹底的に考え抜いた間取りを提案
無駄な廊下やデッドスペースを極限まで削減し、限られた面積を最大限に活かす設計
【設計士紹介】
石川 元洋
一級建築士として28年のキャリア
プラン提案の経験は1,500超
Instagramで手書きでのプラン提案を行っており、フォロワー9.8万人を超える
1ランク上の住宅性能
ハウスメーカーだと…『住んでから、じわじわと不満が出てくる家に』
耐震等級3を謳いながら、壁の多さで簡易的に計算する壁量計算で済ませている場合も
コスト優先で、断熱材や窓のグレードが抑えられているケースが多い
sumai design.comなら…『安心・快適な暮らしがずっと続く、信頼できる家に』
許容応力度計算による「耐震等級3」を標準に。大地震にも強く安心して住み続けられる
断熱性能・省エネ性能などを設計段階から考慮し、長く、快適に暮らせる住まいを実現
【許容応力度計算とは】
「耐震等級3」を取得する方法には、壁量計算と構造計算（許容応力度計算）の2種類があります。壁量計算は、壁の量を用いて家の強度を簡易的に算出する方法です。一方、構造計算（許容応力度計算）は、壁量計算よりも詳細な解析を行うため、同じ「耐震等級3」であっても、壁量計算による場合より高い構造的強度が確保されます。
予算を増やすことなく、3ランク上の住まいを。
sumai design.comなら、無駄なコストをカットし、本当に価値のあるところに予算を集中させることができます。
参考プラン
1,000万円台のプラン
コンセプト：価格と性能を追究した平屋
外観
間取り図（1階）
プラン概要
- 延床面積：26.49㎡（8坪）
- LDK：16.0帖
- 洋室：3部屋
2,000万円台のプラン
コンセプト：完全自由設計、時代と共に形を変える家
外観
間取り図（1階）
間取り図（2階）
プラン概要
- 延床面積：82.64㎡（25坪）
- LDK：15.5帖
- 主寝室：6.0帖
3,000万円台のプラン
コンセプト：大きなリビングとバルコニーを備えたプレミアム住宅
外観
間取り図（1階）
間取り図（2階）
プラン概要
- 延床面積：115.70㎡（35坪）
- LDK：26.1帖
- バルコニー：8.0帖
sumai design.comを活用した家づくりの流れ
1
お問い合わせ（無料）
まずは、あなたの理想の家づくりについてお聞かせください。
ヒアリングフォームを送信いただいた方へ、無料オンライン面談の日程調整リンクをメールにてお送りします。
2
無料面談
担当は、1,600棟以上の注文住宅を手掛け、MakeHouse株式会社を創業した眞木健一。
豊富な経験に基づき、お客様の理想の暮らし方、土地条件、ご予算などを丁寧にヒアリング。
sumai design.comを活用した家づくりの流れについても分かりやすくご説明します。
3
基本設計お申込み
サービス内容にご納得いただけたら、基本設計にお申込みいただきます。
間取り・外観・構造・設備などの大枠を決め、建物のイメージを具体化していく重要なステップです。
このお申込みをもって、sumai design.comが正式にあなたの家づくりのパートナーに。
STEP2でお伺いしきれなかった内容も、改めて丁寧にヒアリングさせていただきます。
4
初回プランご提案
土地の情報やヒアリング内容をもとに、石川が手描きの間取り図をご提案します。
打ち合わせの場で直接修正・ご要望の反映ができるため、図面を見ながら理想に近づけていくことが可能です。
5
2回目提案
STEP4をベースに、詳細な図面や外観デザインのCGをご提案。
住まいの全体像を、よりリアルにイメージしていただけます。
6
工務店をご紹介
ご希望の住宅タイプ・ご予算・エリアに応じて、信頼できる工務店を1社ご紹介。
このタイミングで建築費用の概算見積もりもご提示します。
7
実施設計お申込み
工務店が決まり、見積もりにもご納得いただけたら、実施設計に進みます。
実施設計では、建築に必要な詳細図面や構造計算書を作成。
耐震性能を裏付ける設計のほか、設備仕様・素材・インテリアの選定もこの段階で行います。
8
着工（工務店と施工契約）
工務店と正式契約の上、いよいよ着工です。
設計士が施工現場を確認し、図面どおりに進んでいるかをチェック。
完成までしっかりと伴走いたします。
9
完成・引渡し
建物が完成したら、最終確認のうえお引き渡しとなります。
いよいよ、新しい暮らしのスタートです！
よくある質問
理想の住まいづくり、まずは無料相談から
sumai design.comの設計士があなたの夢をカタチにします。
お気軽にお問い合わせください。